Créateur d'opportunités.
Impact. Confiance. Rendement.
Le groupe Alta est une société holding d'investissement immobilier indépendante.
Nous travaillons en partenariat avec 3 opérateurs investisseurs. Nous cumulons ensemble +40 ans d’expérience en immobilier.
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Deux axes stratégiques : investissement long terme et achat revente.
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Trois thèses d’investissement pour répondre aux besoins sociétaux et environnementaux français : les micro crèches, les associations dédiées à la protection de l’enfance, la revalorisation du patrimoine & la rénovation énergétique.
Nous investissons sur tous types d’immobilier (résidentiel, commercial, tertiaire) et toutes classes d’actifs (immeuble, maison, appartement, terrain, local commercial, bureaux, parking).
À propos du groupe
Spécialisée dans l'achat revente, la filiale Dolmen Capital vise toutes classes d'actifs (immeuble, terrain, maison, appartement, parking, local commercial, bureau) à diviser avec ou sans rénovation. Notre mission: répondre activement aux enjeux de revalorisation du patrimoine et de rénovation énergétique.
Société de promotion rénovation
01
Pour ouvrir une crèche, la première pierre est souvent la plus décisive: trouver un local et le mettre aux normes. C'est notre métier. Nous nous portons acquéreurs de locaux pour permettre à des entreprises de voir le jour. Notre mission: permettre aux collectivités et aux exploitants d'être à la hauteur des enjeux d'accueil de la petite enfance.
Foncière dédiée aux micro crèches
02
Le milieu associatif revêt des besoins à la fois pluriels et croissants. Qu'il s'agisse d'accès au logement, à des bureaux ou des ateliers, ou encore de direction immobilière déportée, nous travaillons en collaboration avec une dizaine de structures régionales. Notre mission: remettre le statut du bailleur privé en phase avec sa responsabilité sociétale.
Foncière dédiée aux associations
de protections de l'enfance
03
Vous financez.
Nous opérons.
Nous délivrons.
Solutions
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Aujourd'hui, les enjeux de société et d'écologie nous touchent, tous, personnellement. Ils trouvent un écho aussi bien auprès de nos partenaires bancaires, de nos collectivités, que nos investisseurs, nos vendeurs, nos locataires et notre réseau d'apporteurs d'affaire.
C'est pourquoi j'ai fondé le Groupe Alta, dans le but de réconcilier ce qui historiquement s'affirme comme une contradiction:
Donner du sens et du rendement. "
Maxime Spido,
Dirigeant Fondateur Groupe Alta
Ce que nous apportons
Notre ADN: toutes les semaines nous rencontrons de nouveaux acteurs pour étoffer le réseau d'apporteurs d'affaires qui fait notre force et nous assure un flux continu d'opportunités d'affaire.
Sourcing d'opportunités
01
Validation des projets avec des faisabilités techniques, juridiques, opérationnelles, financières et fiscales.
Analyse de projets
02
Car l'immobilier est un secteur de plus en plus complexe et sophistiqué, un panel d'experts nous accompagne: notaires, avocats, fiscalistes, comptables, architectes, géomètres, ...
Réseau de partenaires
03
Nous structurons et supervisons les opérations de A à Z: achat, création de valeur, refinancement, détention, cession.
Montage et suivi d'opération
04
Identifier les angles morts de chaque actif pour mieux en maitriser les risques et apporter de la valeur en cohérence avec le marché.
Sécurité et liquidité
05
Des règles claires et contractualisées dès l'entrée pour offrir des sorties dans les meilleures conditions du marché (TRI, évènements de liquidité, ...).
Rentabilité
06
Ce que vous recevez
Vous êtes un investisseur qualifié?
Vous avez des excédents de trésorerie à placer?
Vous souhaitez investir sans gérer d’opérationnel?
Vous souhaitez investir et avoir un impact sociétal et environnemental positif?
Donner du sens et recevoir du rendement?
La majorité de nos opérations se font via des financements obligataires.
Investissement type:
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Maturité maximum de 60 mois, sur des actifs sécuritaires, liquides et diversifiés.
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8 à 10% annualisés, à taux fixe ou variable, en coupons ou in fine.
Dirigeant fondateur
Maxime Spido
Originaire de Paris, installé à Nantes après dix ans d'expatriation au Canada, je suis aujourd'hui titulaire d'un Master en Administration des Affaires (MBA) et d'un triple certificat en immobilier.
Je cumule +10 années en direction régionale et opérationnelle dans des entreprises de type CAC 40 et des start-ups en forte croissance (+400 employés, CA >20 M$): direction de foncières en immobilier commercial et résidentiel, direction d'exploitations (résidences gérées), de service location (+1000 baux /an) et gestion locative (portefeuille de +7000 lots), pilotage d'un fonds assurantiel en garantie sur fonds propres (GLI, carence, vacance).
Reconnu comme professionnel de confiance, fiable et intègre, je mène à termes mes projets en respectant les règles.
En 2021, je fonde Dolmen Capital, une entreprise d'achat revente ayant pour mission de participer activement à créer du logement en France de manière proportionnée et raisonnée.
En 2023, je fonde le Groupe Alta pour répondre à des enjeux de plus grande ampleur.
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